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房客租屋手冊：
租房子對學生族群以及剛出社會赴遠地找工作的新鮮人來說，是一件很重要的事情，在找尋您合適的房子時，要注意喔~
一、選定區域及預算：
1.
自己想住的大區域在哪裡
2.
住的地方與工作地點的交通便利性
3.
適當的預算
4.
傢俱、家電的需求
二、看屋時：
1.
提前到達租屋現場，並了解附近生活機能及交通狀況
2.
要確認租金及租金內包含哪些費用？哪些費用是需要外加的？
3.
檢查套房內的設施是否能正常使用？如電視、馬桶、水龍頭等等.....檢查越仔細越有保障喔~
4.
向房東詢問室友的工作職業，可確保生活環境的單純
5.
隔間以水泥隔間或防火板隔間為佳。若為木板隔間應該更加注意房東是否有附滅火器等消防設備
6.
注意電線配置是否過於老舊及用電的負荷量，插座或總開關旁邊如果有燻黑痕跡，有可能是經發生過電線走火
三、簽約時：
1.
押金一般來說是兩個月的租金
2.
租期通常為一年，除非有其他約定則以其他約定為準
3.
租金內包含的項目如：第四台或寬頻網路
4.
有無管理費
5.
若一方違約時，所造成的賠償問題要事先講清楚並註明在契約書內
6.
房子的損壞賠償應於簽約時說明清楚，一般來說結構性的缺陷如漏水龜裂等是由房東負責修繕，消耗性物品的損壞如燈泡、燈管等由房客自行負擔，再者如是因房客的不正常使用而損壞則由房客自行負擔
7.
房客提供給房東的身份證影本，要記得在正反兩面註明"僅供租屋使用不做其他用途"
8.
一般租屋是不需要保證人，但少數房東會要求公證，只要抽半天的時間至公證人處公證，對雙方來說也都是種保障
四、搬家：確定簽約後就要開始搬家
1.
有傢俱就利用現有的傢俱，如果無，則需要購買
2.
尋找可信用的搬家公司
3.
如果有裝潢施工，須遵守租賃契約中對「房屋之維護、改裝、修繕規定」
4.
使用房東提供的傢俱電器設備時，也應該遵守合約內規範